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    2020年1-8月咸宁市城区房地产市场运行情况

    来源: 时间:2020-09-16

    一、供应情况

    8月市城区商品房批准预售面积22.16万㎡,同比增长82.09%,其中商品住房批准预售面积16.99万㎡,同比增长48.38%;新建商品房批准预售2045套,其中商品住房批准预售1343套。

    1-8月市城区商品房批准预售面积121.45万㎡,同比增长3.09%,其中商品住房批准预售面积110.39万㎡,同比增长2.23%;新建商品房批准预售10310套,其中商品住房批准预售9071套。

    8月,咸宁市城区房地产(商住)开发用地供应为2宗,土地面积0.88公顷,土地成交价款0.19亿元。

    1-8月,咸宁市城区供应6宗房地产(商住)开发用地,土地面积22.33公顷,同比下降73.89%,土地成交价款4.24亿元,同比下降71.31%。经数据核实,1月出让房地产开发用地4宗,面积21.45公顷,土地成交价款4.05亿元,2-7月供地为零。

    二、交易情况

    8月市城区商品房销售面积17.69万㎡,同比增长8.66%,其中商品住房销售面积15.31万㎡,同比增长10.86%;新建商品房销售1718套,其中新建商品住房销售1433套;二手房销售面积5.73万㎡,同比增长516.13%。

    1-8月市城区商品房销售面积101.61万㎡,同比下降28.08%,其中新建商品住房销售面积91.57万㎡,同比下降25.02%;新建商品房销售9194套,其中新建商品住房销售7544套;二手房销售面积31.28万㎡,同比增长101.16%。

    截至8月底,市城区(含咸安区)商品住房库存14434套,库存面积150.6万㎡,去化周期10.05个月,环比增长0.12个月。

        附件:已批准预售尚未售罄的商品住房项目