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关于印发住宅小区二次供水水质管理工作要求的通知

索引号： 011337469/2025-20020 文号： 无

主题分类： 城乡建设（含住房） 发文单位： 咸宁市住房和城市更新局

名称： 关于印发住宅小区二次供水水质管理工作要求的通知 发布日期： 2025年08月15日

有效性： 有效 发文日期： 2025年08月15日

各县(市、区)住建局,市城区各供水企业、市城区各物业服务企业:

为加强住宅小区二次供水水质管理,保障居民饮用水安全,提升供水服务质量,根据《湖北省城镇二次供水管理办法》和《二次供水设施卫生规范》(GB 17051)等相关规范要求,结合我市实际,现将《住宅小区二次供水水质管理工作要求》印发给你们,请遵照执行。

咸宁市住房和城市更新局

2025年8月14日

附件：

住宅小区二次供水水质管理工作要求

根据《湖北省城镇二次供水管理办法》和《二次供水设施卫生规范》(GB 17051)规范要求,现梳理二次供水设施运维工作要求如下:

一、清洗消毒管理要求

(一)清洗消毒频次

1.每季度至少对二次供水储水设施(包括水箱、水池等)进行一次全面清洗消毒,确保设施内部清洁卫生;

2.如遇特殊情况(如水质异常、设施污染等),应立即组织清洗消毒,并上报属地住新部门备案。

(二)清洗消毒流程

清洗消毒前24小时,通过公告、短信等方式告知用户停水时间及清洗安排;邀请业主代表(不少于2人)现场监督清洗消毒过程,并签字确认。

(1)清洗工作人员进入水箱前,必须穿戴好劳动保护用品;

(2)消毒液要均匀地喷洒在水箱内壁,并附着10-20分钟。所用消毒液符合国家卫生要求,消毒后对水箱内部放入清水进行全面冲洗,确保不留残余物;

(3)清洗完毕,将水全部排出,关闭泄水口,同时,检查水箱内是否有遗留物;

(4)放入清水需至少浸泡30分钟后,恢复供水,并采集水样送指定第三方水质检测公司检测;

(5)清洗完毕后,应及时清理现场,方可离开现场。

(三)档案管理

1.建立消毒档案。清洗消毒时间、参与人员(附健康证明);消毒剂名称、用量及检测数据;业主监督签字记录及现场照片。

2.档案保存期限。不少于3年,供业主查询和行业主管部门检查。

二、水质检测管理要求

(一)检测频次与项目

每月委托具备CMA资质的检测机构对水质进行检测,必检项目包括:“色度、浊度、嗅味及肉眼可见物、pH值、大肠菌群、细菌总数、余氯”。

(二)采样与送检

1.采样点应覆盖水箱出水口、管网末梢等关键点位,采样过程需规范,避免污染。

2.检测报告需注明采样时间、地点、检测方法及结果判定依据。

(三)公示与存档

1.每月水质检测结果应在小区公告栏、业主微信群等平台公示,公示期不少于7天。

2.检测报告原件由管理单位存档,电子版同步报送主管部门备案。

三、运维人员管理

1.岗位要求。清洗消毒人员需持有健康证明,并每年参加卫生知识培训,考核合格后方可上岗;水质检测人员应具备相关专业技术资质。

2.应急处置。制定《二次供水水质污染应急预案》,每半年组织一次演练;发现水质异常时,立即停水并启动预案,24小时内向住新、卫生部门报告。

四、监督与考核

1.日常检查。物业服务企业或管理单位每周对二次供水设施巡查一次,重点检查:一是水箱密闭性、溢水管防虫网完好性;二是水泵房环境卫生及设备运行状态。

2.部门督导。各县(市、区)住建局每年开展不少于一次水质监测。